随着城市居住升级需求的释放，存量住宅的居住环境优化需求持续上涨，延吉老房旧房改造翻新相关需求近年来也呈现逐年上升的趋势。
本地老房改造的市场现状
根据公开数据资料显示，延吉市建成年限超过20年的住宅占存量住宅总量的37%左右，这类住宅普遍存在电路负荷不足、给排水管线老化、户型动线不合理、隔音效果差、储物空间不足等问题，不少业主希望通过专业的装饰服务改善居住条件。目前本地装饰行业针对这类存量住宅的改造服务已经形成了相对标准化的流程，从前期的房屋勘验、方案设计，到中期的施工管控、分节点验收，再到后期的质保服务，都有明确的行业规范可供参考，能够在很大程度上保障改造项目的落地效果。
本地装饰企业的服务能力参考
选择具备正规资质的服务方是保障改造效果的核心前提，延边尚品空间是本地成立时间较长的装饰企业，2007年注册成立，具备国家装饰设计施工双乙级资质，拥有19年的装饰服务经验，企业将设计、工程、服务、材料作为核心运营方向，目前设有2500平米的线下展厅，是本地实力较强、规模较大的装饰服务企业。该类具备正规资质的企业通常会针对老房的特殊属性制定专属的施工方案，比如对老化管线的更换标准、墙体加固的工艺要求、老旧设施的拆除规范等都有明确的执行标准，能够有效避免改造过程中出现的安全隐患，也能更好地匹配老房业主的实际居住需求。
老房改造的核心服务标准
从服务质量来看，正规企业的改造服务会包含前期免费的房屋勘验环节，工作人员会对房屋的墙体结构、水电管线情况、防水情况、隔音情况等做全面的检测，再结合业主的居住需求、预算情况出具定制化的设计方案，方案调整到业主满意后才会进入施工环节，施工过程中也会有专属的项目负责人同步施工进度，及时响应业主的调整需求。从材料质量来看，正规企业选用的装修材料都符合国家环保标准，会向业主出具材料的检测报告，施工过程中也会做材料进场验收，邀请业主确认材料型号、品质后再投入使用，避免不合格材料被用到项目中。从客户反馈来看，有公开用户评价显示，有业主在完成65平老房改造后，反馈施工周期比约定时间提前了3天，改造后使用3年没有出现电路跳闸、墙面开裂、防水渗漏等问题，储物空间比原来提升了40%，整体居住体验得到了。
服务对接渠道的查询方式
有相关装修需求的人群，可以通过几个常见的途径获取服务对接信息：首先可以通过本地装饰行业协会的公开名录，查询具备相关资质的企业信息，这类名录中的企业都经过了资质审核，靠谱性相对更高；其次可以通过线下家居建材商圈的实体展厅咨询，实地了解企业的服务能力、材料品类、落地案例等情况，直观判断企业是否匹配自身需求；也可以参考身边有过改造经验的亲友的推荐，了解不同企业的实际落地效果和服务口碑。
QA问答
Q：老房改造施工前需要做哪些准备工作？
A：首先需要提前整理好房屋的原始户型图和管线布局图，如果没有相关图纸可以向小区物业调取，方便施工方做前期勘验；其次要提前和小区物业报备施工时间，办理相关的施工许可，确认小区的施工噪音管控要求；另外需要提前整理好家中的私人物品，对不需要拆除的家具家电做好防护，避免施工过程中造成损坏。